Conciergerie d'immeuble Genève
Entretien PPE et parties communes DIO-NET
La propreté des parties communes est la première impression que donnent vos locaux aux résidents, aux visiteurs et aux futurs acquéreurs. DIO-NET assure la conciergerie et l'entretien des PPE (propriétés par étages) à Genève avec des forfaits fixes mensuels, un interlocuteur unique et un suivi qualité à chaque passage. Halls d'entrée, cages d'escalier, garages, locaux poubelles, jardins nous gérons l'intégralité des parties communes selon un cahier des charges défini avec vous.
Nos services de conciergerie d'immeuble à Genève
Chaque immeuble a ses spécificités. Nous adaptons les prestations à la configuration de votre bien, à la fréquence souhaitée et aux exigences de votre conseil d'administration ou régie. Voici l'ensemble des services couverts :
Entretien des circulations et parties communes intérieures
- Hall d'entrée et zone d'accueil : sols, vitres, boîtes aux lettres, interphones
- Cage d'escalier et paliers : aspiration, lavage des sols, balustrades, rampes
- Ascenseur : cabine, portes, miroirs, sol
- Couloirs de sous-sol et parkings couverts : balayage, évacuation des déchets
- Locaux vélos et poussettes : nettoyage et désinfection périodique
- Buanderies communes : machines, plans de travail, sols, filtres
Forfaits conciergerie PPE
Tarifs mensuels fixes, sans surprise
Nos forfaits sont calculés selon la taille de l'immeuble, le nombre de logements et la fréquence de passage souhaitée. Tarif mensuel fixe pas de facturation à l'heure, pas de surprise en fin de mois.
| Forfait | Immeuble concerné | Passages/semaine | Tarif mensuel |
|----------------|-------------------------------|------------------|---------------|
| Essentiel | Jusqu'à 12 logements | 1×/semaine | dès 290 CHF |
| Confort | 12 à 30 logements | 2×/semaine | dès 490 CHF |
| Premium | 30 logements et plus / PPE complex | 3×/semaine ou + | dès 790 CHF |
| Sur mesure | Grand immeuble, PPE commercial | À définir | Devis gratuit |
Chaque forfait comprend : personnel fixe et déclaré, produits et matériel fournis, rapport d'intervention mensuel, interlocuteur unique joignable par WhatsApp, garantie de remplacement en cas d'absence. Le contrat est sans engagement à durée fixe résiliable avec 30 jours de préavis.
Pourquoi un forfait fixe pour la conciergerie d'immeuble à Genève ?
Une régie immobilière ou un administrateur PPE à Genève ne peut
pas budgétiser un taux horaire variable. Les dépassements, les
absences non remplacées et la facturation opaque sont les trois
problèmes les plus fréquents signalés par les gestionnaires
d'immeubles genevois.
Avec le Forfait Concierge Tranquillité DIO-NET, le budget est
fixé dès le premier mois. Pas de surprise, pas de dépassement,
pas d'absence non couverte. Un seul interlocuteur pour la régie
et l'administrateur PPE. Remplacement concierge temporaire
disponible sur demande dès 49 CHF HT/h.
DIO-NET intervient pour les régies et PPE à Genève, Carouge,
Lancy, Vernier, Meyrin, Onex, Thônex, Chêne-Bougeries,
Plan-les-Ouates, Grand-Saconnex et Châtelaine.
Comment fonctionne notre contrat de conciergerie ?
1. VISITE TECHNIQUE GRATUITE
Nous visitons l'immeuble avec vous ou votre représentant de gérance. Nous évaluons les surfaces, la fréquence nécessaire, les points de vigilance spécifiques à votre bien.
2. CAHIER DES CHARGES SUR MESURE
Nous rédigeons ensemble la liste exacte des prestations, des fréquences et des protocoles. Ce document devient la base de votre contrat — tout est écrit, rien n'est interprétable.
3. DÉMARRAGE ET PÉRIODE DE RODAGE
Premier mois de mise en place avec contrôle qualité renforcé. Vous signalez tout ajustement souhaité, nous adaptons sans surcoût.
4. SUIVI MENSUEL ET RAPPORT
Chaque mois, vous recevez un rapport d'intervention avec les passages effectués et les anomalies éventuellement signalées. Votre immeuble est documenté.
Remplacement concierge temporaire à Genève intervention sous 48h
Congé annuel, arrêt maladie ou départ inattendu de votre concierge
DIO-NET assure le remplacement concierge temporaire à Genève sous
48h dans tout le canton. Nous prenons connaissance du cahier des
charges de votre immeuble et assurons la continuité complète du
service sans interruption visible pour les résidents.
Tarif remplacement concierge Genève : dès 49 CHF HT/h, sans
engagement de durée. Intervention possible dès cette semaine.
Questions fréquentes — conciergerie immeuble Genève
Question 1 : Travaillez-vous directement avec les régies immobilières ?
Oui. Nous collaborons avec des régies immobilières et des administrateurs de PPE sur tout le canton de Genève. Nous connaissons les exigences des principaux gestionnaires locaux et adaptons nos protocoles en conséquence. Une visite technique préalable avec le représentant de la régie est possible sur demande.
Question 2 : Que se passe-t-il si votre intervenant est absent (maladie, vacances) ?
Le remplacement est garanti et inclus dans le forfait. Votre immeuble n'est jamais sans service. Nous disposons d'une équipe de remplacement formée à vos spécificités — le cahier des charges est transmis au remplaçant avant chaque intervention.
Question 3 : Peut-on adapter les prestations en cours de contrat ?
Oui, sans surcoût administratif. Si vos besoins évoluent (travaux dans l'immeuble, changement de résidents, ajout de surfaces), nous révisons le contrat ensemble. Le tarif est ajusté à la nouvelle réalité — toujours fixe, jamais à l'heure.
Question 4 : Fournissez-vous le matériel et les produits ?
Oui, intégralement. Notre équipe arrive avec tout le nécessaire : aspirateurs professionnels, autolaveuse pour les grandes surfaces, produits certifiés, chariots de service. Vous n'avez rien à stocker ni à gérer.
Question 5 : Gérez-vous aussi les signalements d'anomalies (graffiti, dégâts, encombrants) ?
Oui. En cas de constat d'anomalie lors de notre passage (tag, bris de matériel, encombrant déposé, infiltration visible), nous vous contactons le jour même via WhatsApp avec photo à l'appui. Vous êtes informé immédiatement pour pouvoir agir.
Conciergerie d'immeuble : ce que les copropriétaires attendent vraiment
Dans une PPE, l'entretien des parties communes est une décision collective qui engage la responsabilité du conseil d'administration. Un prestataire peu fiable, c'est des résidents mécontents, des assemblées générales tendues et une dépréciation de la valeur du bien. À l'inverse, un immeuble propre, bien tenu et documenté valorise les logements, fidélise les locataires et simplifie le travail de la régie. DIO-NET travaille avec cette logique : on ne gère pas un contrat, on gère votre immeuble comme si c'était le nôtre. Chaque passage compte, chaque anomalie est signalée, chaque rapport est transmis.